2019年粮价大涨？新土改！3年收回农民土地


今天跟大家讨论的话题是土地改革，但最终的结论我们落定在粮食价格上！各位思考过没有，为什么粮食价格忽高忽低？或者说为什么现在粮价持续下降？问题到底出在哪了？


全国人大进行了农村土地承包法的修行，一方面明确土地承包期到期后继续延长，明确农民和土地之间的长期承包关系，另外一个方面在2018年农村土地确权收官之后，大量的农村土地确权证书将会颁发到农民手里！


土地确权证书将成为在房产证、不动产权证！在土地这个领域上的改革，可以说已经超过以往！


下面小哥就跟大家讲一讲新土改后，农业农村会有哪些巨大变化！


新土改！集约化农业将井喷发展！
从传统农业向现代农业转型，规模农业是必经之路！为什么同样都是种植粮食作物，咱们中国的农民就没有美国、英国这些欧洲国家的农民赚的多？问题就出在规模和集约上！一直以来农业产业的现状就是小散弱，因为规模小、产业分布必然分散最终产业的盈利能力也就自然很弱，这是一个正相关的逻辑，谁都没法反驳。

那么新土改政策后，通过延长农村土地承包期的同时加上农村土地确权，彻底激活农村土地的活力。吸引更多的工商资本、更多的具有规模化经营农业的企业主体进入：


1、一方面土地进行升值农民获得土地升值后的财产性收益；
2、另外因为土地的升值带来的农村土地租金包地价格的上升，补贴了农民的收入；
3、同时对于那些可以规模化经营产业的公司来说，通过种植更高收益的产品必然能够获得更高的利润；
这样一个大循环下来，粮食供需将会重新回到一个更加合理的市场交易区间上，粮价的回升上涨，将成为必然！


新土改！产业集群发展将进入黄金期！


各位为什么要做土地改革？本质上就两个目的，更好的土地资源的利用以及更具普惠价值的土地收益的分配！那么无论是哪块，土地自身的收益提高是关键，那么农业产业的增值提效就成为了新土地改革之后，首先要快加强的部分！

产业集群发展将成为关键，现在我们知道的政策针对产业集群发展的例如：园区类政策、田园综合体、PPP特色小镇、高标准农田、菜果茶专项、一二三产融合等等这个类型的政策列举能举出一堆！政策导向必然引领农业产业形成规模化、集群化！现代农业服务业也将正式登上舞台！


中央土地立法！闲置3年收回农民土地！


我国法律规定禁止随意更改土地性质，从而以防一些人从事非农活动，情节轻的罚款，情节严重的需要承担相关法律责任。


针对农村一些土地资源浪费的想象，国家也相应的做出了严格措施。


《中华人民共和国土地承包法》中明确规定:农村不同性质土地在长时间闲置中，回首年限最高是3年;换句话说也就是闲置荒废年限超过3年的土地，可以收回承包权。


农村闲置宅基地无偿收回，闲置的一般分为两种情况:"空心房"和一户多宅;一户多宅在这里就不说了，针对农村"空心房"国家提倡鼓励有偿退出，同时破败倒塌的房屋，将无偿收回。